На земельных участках для сельскохозяйственного назначения запрещается строительство жилых домов

ВЕСТИ ЯКУТИИ // Уважаемые жители!
Окружная администрация города Якутска информирует, что на участках, предназначенных для сельскохозяйственного использования, возведение жилых домов не допускается. Такие земельные участки должны использоваться исключительно в установленных целях, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 19.1 Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2016 №1619-З №791-V (в редакции от 03.05.2023) «О развитии сельского хозяйства в Республике Саха (Якутия)», на территориях муниципальных образований запрещается строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами (согласно Закону РС(Я) от 09.12.2022 №2588-З N1087-VI).

Необходимо учитывать, что установление и изменение территориальных зон производится на основании нормативных документов. По части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правовой режим земельного участка, а также объектов, находящихся над и под его поверхностью, определяется градостроительным регламентом. Для городского округа «город Якутск» таким регламентом является Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.12.2013 №169-НПА «Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» (принят решением городской Думы от 25.12.2013 №РЯГД-5-9)», который служит правовой основой организации градостроительства в регионе.

Изменения и утверждение правил землепользования и застройки осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Следует отметить, что собственник земельного участка вправе возводить здания и сооружения при условии соблюдения установленного правового режима, требований законодательства о градостроительной деятельности, технических регламентов, экологических и санитарно-гигиенических норм, правил пожарной безопасности и иных нормативов. Нарушение данных требований может рассматриваться как самовольное строительство.

Информация предоставлена МКУ «Агентство земельных отношений» городского округа «город Якутск».
При использовании материалов просим указывать ссылку на сайт: yakutskcity.ru.
Тел.: (4112) 40-88-01.

С уважением, пресс-служба Окружной администрации г. Якутска.

The post На земельных участках для сельскохозяйственного назначения запрещается строительство жилых домов first appeared on ВЕСТИ ЯКУТИИ.