Евгений Григорьев советует жителям Якутска не поддаваться уловкам продавцов земельных участков

ВЕСТИ ЯКУТИИ // С увеличением интереса к индивидуальному жилищному строительству наблюдается рост мошеннических схем при продаже земельных участков в Якутске. Граждан сталкиваются с подделками документов, наличием обременений и несоответствием назначения земли целям капитального строительства, что нередко приводит к возбуждению уголовных дел.

Глава города, Евгений Григорьев, в программе «ПРОденьги» на телеканале «Якутия 24» призвал жителей быть внимательными при покупке земли и проверить подлинность всех документов. Он рекомендовал при покупке участков под ИЖС или коммерческое строительство заказывать выписку из ЕГРН, а также запрашивать у продавца градостроительный план (ГПЗУ), в котором четко указаны допустимые виды строительства.

Особое внимание Григорьев уделил схеме продажи земель сельскохозяйственного назначения с обещаниями последующей смены назначения на ИЖС. По его словам, изменения в генеральном плане города, который принимается на десятилетия и определяет стратегическое развитие Якутска, возможны только в соответствии с утвержденными нормами, поэтому пересмотр назначения земли оказывается очень сложным. Покупка участка сельхозназначения не запрещена, однако на нем нельзя возводить жилой дом – отсутствие разрешения на строительство и последующая невозможность легальной регистрации возведенного жилья могут обернуться серьезными проблемами.

Чтобы обезопасить себя от мошенничества, необходимо запросить у продавца выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Этот документ содержит важную информацию о месторасположении участка, кадастровых номерах, площади, сроках возникновения прав, а также данные о зарегистрированных обременениях, таких как залог, ипотека, запреты или аресты.

Подробная информация о том, как не попасться на уловки мошенников при покупке земли, доступна на сайте yakutskcity.ru. Будьте внимательны и проверяйте документы у продавцов, чтобы избежать неприятных последствий.

Пресс-служба Окружной администрации г. Якутска
При использовании предоставленных материалов просьба ставить ссылку на сайт yakutskcity.ru.
Тел.: (4112) 40-88-01.

The post Евгений Григорьев советует жителям Якутска не поддаваться уловкам продавцов земельных участков first appeared on ВЕСТИ ЯКУТИИ.